剛剛當年的8月kaiyun體育網頁版登錄，廣州和深圳的二手房阛阓保管一定熱度，成交量王人處于“活躍區間”。

據廣州市房地產中介協會發布的最新數據，8月（統計周期為7月26日至8月25日），廣州市二手住宅網簽套數和面積永訣為8700套、84.99萬平素米，來回保管在8000套以上這一較為活躍的區間。

該協會示意，8月份熾熱多雨天氣等多成分對二手房成交有一定影響，但從前8個月情況來看，成交同比環比均有所增長。數據閃現，本年前8個月（統計周期為2024年12月26日至2025年8月25日），廣州市二手住宅共網簽74275套和742.91萬平素米，同比永訣增長7.62%和7.40%。

有分析東說念主士示意，廣州二手阛阓繼續以“穩”為中樞，交易兩邊張開感性博弈，但近期阛阓呈現“剛需托底、改善補位”的新特征。改善型阛阓的來回熱度有所回升，將鼓舞二手阛阓成交結構更為平衡。

深圳阛阓方面，據深圳貝殼征詢院統計，8月全市二手房成交5061套，其中住宅成交4175套，環比下降10.3%，但同比高漲9.8%。及時成交方面，8月成交量環比7月增長21.8%，主要原因包括阛阓上高性價比房源加多，蠱惑部分前期積蓄的購房需求加速入市；二是股市行情向好令阛阓信心增強，部分市民從股市贏利后加速置業謀略。

中國房地產指數系統百城價錢指數對世界100個城市新建、二手住宅銷售阛阓及50個城市租出阛阓的造訪數據閃現，8月百城二手住宅均價為13481元/平素米，環比下落0.76%，同比下落7.34%。

阛阓數據閃現，多城二手房阛阓中的低總價房源占比有所提高。廣東省住房戰略征詢中心首席征詢員李宇嘉合計，存量時期仍是到來，而各熱門城市新市民、年青東說念主規模較大，住房自有率較低，剛需初始轉向二手住房，后勁也很大。房價下過期，更多年青東說念主、新市民能買得起屋子。從數據來看kaiyun體育網頁版登錄，各地低總價、低單價二手房來回占比顯著擢升，這成心于新式城鎮化，成心于住房歸來居住和民生屬性，亦然樓市去泡沫的一種體現。