西安城的東三環，有一個叫作念"外洋幸福城"的名堂，觸及 2000 多戶買房主說念主、拆遷村民，最早的一家 2009 年給犬子定了婚房，16 年以前，犬子的犬子都上高中了，屋子如故沒住上。這件事，因為事關群眾利益，每年都有許多媒體報說念，不錯說是西安持久阻擋的輿情。
最近，"外洋幸福城"的買房主說念主，得到一個音塵，說大年頭十，宏潤集團收到西安碑林區法院作念出的一審判決，判決認定，放貸東說念主王堅捏有開發商宏潤地產 75% 的股權歸原鼓舞宏潤集團總共。
聽上去，這等于一個簡便的"拾帶重還"，況兼呢，早在 6 年前，最高法就作念出過都備一樣的認定。
一個不錯說遲到六年的判決，群眾為什么這樣溫雅呢？這就觸及這個案子的啟事了。
據媒體報說念，宏潤地產是"外洋幸福城"的開發商，股權被質押給了放貸的一方——王堅、竺堯江，這倆東說念主的背后是一個東說念主，600 萬戒指了價值 40 億的公司。
但王堅一方以為，這等于用很低的價錢購買的股權，我方是確鑿的開發商了，還用這個名堂，對外犯警集資 7 個多億、銀行騙貸 2 個億、詐騙政府資金 1.85 億。還掏空了宏潤地產公司財富 40 多億。
效率跟你念念的一樣，這樣多錢沒了，屋子爛尾了。
因為宏潤地產的股權包攝問題，兩邊訴訟了十多年，時刻發生了許多離奇的故事，比如媒體報說念的公安廳長批示后沒東說念控制、開發商念念要給群眾交房被黑衣東說念主禁閉 ……
矛盾和故事許多，但根源就一個事兒：宏潤地產的股權究竟是質押、如故賣了。用法律術語說，是股權轉讓，如故讓與擔保。最高手民法院的奏凱判決，等于認定了"讓與擔保"。
群眾關注的這份判決書，盡管僅僅重迭了 6 年前最高法認定的事實，但對 2000 多戶買房主說念主來說興味要緊，因為這等于最高法判決要不才層法院落實了嘛。
也就意味著，折騰了 16 年，宏潤地產公司要拾帶重還，外洋幸福城名堂不錯回到正軌，他們的屋子也就有望住進去了。
但群眾一樣也很惦念，因為在以前十多年里，許屢次一審開發商勝訴，但二審的西安中院卻進行改判，作念出有益于王堅一方的判決。
比如：一審法院依據《民法典》第 563 條、第 564 條、第 565 條，以及《最高院對于適用民法典時刻服從些許設施》第 25 條，判令開發商與西安中廈公司 2011 年 7 月 18 日訂立的《鼓舞轉讓出資合同》已于 2020 年 12 月 1 日廢除。但二審西安中院則參照了八竿子都打不著的《最高手民法院對于審理商品房貿易糾紛案件適用法律些許問題的詮釋注解》第十五條給改判了。
再比如：一審法院查明放貸東說念主王堅，并非宏潤房地產公司 75% 股權的真實職權東說念主，其無權對鼓舞會有綢繆愚弄表決權，依據《民法典》、《公國法》設施，判令證據宏潤地產公司 2022 年 3 月 9 日作出的鼓舞會有綢繆不開導。
二審西安中院，既承認一審法院認定的事實基本正確，也認定王堅與宏潤集團公司之間為股權讓與擔保的法律相干，卻挑升淡薄放貸東說念主王堅在 12 年前曾以恩威并著的形狀犯警獲得 75% 股權的工商變更登記。進而堂王冠冕的以此以為放貸東說念主王堅愚弄鼓舞權是"慣常面貌"改判并覆沒一審判決。
最新音塵說，一審當庭承認是借債質押宏潤地產公司 75% 股權而敗訴的王堅，還是向西安中院拿起上訴。
對于行將到來的二審，群眾很溫雅，咱們也通盤來關注kaiyun體育網頁版登錄，望望這件事關 2000 多戶群眾，被淵博媒體看望報說念過、拖了 16 年的蹊蹺事件，在西安中院能不成迎來一個讓東說念主確信的、公說念的二審判決。