11月28日，中航基金發布公告，稱中航易商倉儲物流頑固式基礎時期證券投資基金(以下簡稱“中航易商倉儲物流REIT”，基金代碼：508078)將于12月6日9：00-15：00啟動網下詢價，詢價區間為2.628-3.200元/份開云提款靠譜網站，并將通過網下詢價細目基金份額的認購價錢。
公告涌現，中國證監會準予中航易商倉儲物流REIT發售的基金份額總額為8億份。其中，計謀配售運行發售份額為5.921億份，占本次基金份額發售總量的74.01%，ESR集團(易商)當作原始權力東談主與其團結限度下的干系方擬認購數目為3.150億份，占基金份額發售總量的39.37%，此外其他計謀投資者擬認購數目為2.771億份，占發售份額總額的比例為34.64%。網下運行發售份額為1.455億份，占發售份額總額的比例為18.19%；公眾運行發售份額為0.624億份，占發售份額總額的比例為7.80%。
憑證ESR集團(易商)出具的《對于指標凈運營收入(NOI)補足的喜悅及聲明函》的商定，2024—2026三年間，若某一運營年度的基礎時期形勢的本色凈運營收入小于指標凈運營收入的，則原始權力東談主偏激干系方自覺搗毀所抓有的本基金份額在該年度應贏得的所有或部分可供分撥金額。ESR集團以此景觀保險了三年的凈運營收入，既彰顯運營信心，也體現滿滿忠心。
費力涌現，中航易商倉儲物流REIT基礎時期鈔票由富萊德昆山物流園一期、富萊德昆山物流園二期、富萊德昆山物流園三期3個倉儲物流園構成，均為當代倉儲物流時期(高標倉)。上述物流園位于江蘇省蘇州市昆山市花橋經濟建筑區，該區域是長三角的中樞區域，地輿位置優勝、交通浮淺，可方便到達上海市區、蘇州市區及旁邊主要城市，故意于運營處置機構剖釋地域上風以招引田戶，推論各異化的招租安排。三個形勢總建筑面積為427,172.93時常米，總可租借面積為382,429.10時常米，規畫用途及本色用途為物流倉庫。現在項解放戶所屬的前四大行業分辨為物流、電商、品牌服裝、汽車業。基礎時期形勢歷史期與田戶諂諛考究，租借情況安靖。
當作中航易商倉儲物流REIT發起東談主，ESR集團(易商)是亞太區引頸新經濟鴻溝的不動產處置公司，亦然公共十大房地產投資處置公司之一。為止2024年6月底，ESR集團(易商)總鈔票處置限度總額1,540億好意思元，物業組合建筑面積約5,000萬時常米。
ESR集團在中國40個經濟闡揚城市進行投資和處置整個177個園區，形勢運營處置面積整個1,507.10萬平米，具有市集朝上的鈔票處置限度與豐富的處置警戒。而且，ESR集團成本搭伙東談主的淳樸實力以及始終目的，也為集團提供了存取成本的階梯，讓ESR集團大約與自己的優質田戶相聚保管深厚及始終關系。而中航易商倉儲物流REIT當作ESR集團在中國境內刊行的首支REIT，將基于ESR集團對形勢的矜重運營開云提款靠譜網站，為投資者帶來可靠安靖的收益答復，為倉儲物流行業提供更多計謀相沿，助力中國實體經濟高質料與可抓續發展。